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婚姻法解释(三)让婚姻不再建立在房子与金钱之上

时间:2017-01-12 17:32  来源:网络整理 复制分享 我要评论

8月12日,最高人民法院发布了《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》,随之引发了社会各界的广泛热议。议论焦点在于该解释对夫妻财产及房屋归属的新规定。房子作为不断升值的固定资产,在全国房价不断攀升的今天,已经成为夫妻在离婚时争夺的焦点,在《新婚姻法解释(三)》实施前,办理离婚时对于夫妇婚后的房产是双方平均分配,除非在婚姻关系维系期间夫妻一方有证据证明对方违反了婚姻法,如重婚、家暴或是虐待、遗弃。而《新婚姻法解释(三)》完全颠覆了这一理念,对房产的分配采取了新的规定。

根据《新婚姻法解释(三)》第十条规定,婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。现今的离婚案件中,按揭房屋的分割是诸多复杂而不易解决的问题之一,新婚姻法解释的出台,明确了这种情形下的解决方式。根据以往的规定,按照婚后办理房产证的时间算作取得房屋所有权的时间,则该房屋属于夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。一方买房两方分,这种分割方式明显的不公平。在新婚姻法解释实施后,按揭房屋成为购买方所有,无疑在法律的角度体现了公平原则。另外根据新婚姻法解释规定,在双方一起还贷的情形下,房屋产权人在考虑房产升值利益的前提下应当给予另一方一定补偿,这对于没有购房却又帮配偶还贷的一方来说,也是比较公平的。

此外,新婚姻法解释明确了由一方或者双方父母出资购买房屋的情形下房屋所有权的归属,第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。新婚姻法解释这条规定进一步体现了对房屋所有权的公平分配。由于现今房价过高,许多年轻人很难仅凭自己的能力在结婚时购买房屋,往往要依靠父母的出资,而如今房价居高不下,一栋房屋往往要耗尽父母辛苦一生的积蓄,若是再将房屋算作共同财产在离婚时进行分割,无疑对父母是不公平的,也违背了他们的初衷。新婚姻法解释的规定,更好的保护了这些父母的权益,也更符合人们的心理。

新婚姻法解释对于婚内房产分割的规定,引起了各种各样的议论。有些人说这是一个强者的法律,是维护男人利益的法律。但是,婚姻中无所谓强弱,只有把自身放在平等的位置上,,才能获得平等的对待。婚姻应当是两个人共同经营,现在的新婚姻法解释明确了房屋的归属,就让很多女性感到不安,而让男人压力变小,这从侧面说明,尽管社会在进步,越来越多的人要求男女平等,但是这种男女不平等的观念似乎在人们脑中根深蒂固,在很多人的意识中,女性在婚姻中就是“弱势群体”。然而,我们是否应当反思一二,“婚姻”这个围城的基础是真挚的感情与共同的理想,它们才是维系着家庭的纽带;而不是将婚姻这座城堡建立在房子、金钱之上。稳固的婚姻需要双方共同的努力,有句话说过:“人,不独立却支撑。”两个人一起撑起来的才叫做“家”,不论法律怎样变化,人心的变化才是引发现在各种社会现象的起因,离婚、分割财产、房产归属,日益成为人们关心的话题,每人都想为自身留下后路,有房屋才有“安全感”?对物质的依赖日益严重,对感情的依赖渐渐减少,正是导致现今人们结婚要有房有车,离婚要分房分钱现象的原因。

新婚姻法解释的公布,在婚内房屋归属与婚姻财产分割方面做了比较详细公平的规定,这对目前一些抱着拜金主义的信条寻找婚姻另一半的人来说,无疑是一种打击。新的婚姻法解释在对待婚姻的态度上明确提倡独立、自我,相信随着这种态度的转变,更多的女性会更加独立,在婚姻中拥有自己的独立经济能力,给予自己更多被尊重的机会。需要法律给予保护的平等不是实质的平等,需要依赖对方给予的物质保障来维持的安全感不会长久,只有依靠自己在婚姻中的独立,才能得到真正的安全、实质的平等。(全国律师协会宣传委员会委员、北京中凯律师事务所合伙人 陈凯)



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